وام چیست

وام وام چیست؟تعریف وام را می توان به عنوان یک ملک، پول یا سایر کالاهای مادی توصیف کرد که در ازای بازپرداخت آتی ارزش وام به اضافه بهره و سایر هزینه های مالی به طرف دیگری داده می شود. وام می تواند برای یک مبلغ مشخص و یکباره باشد، یا ممکن است به عنوان یک خط اعتباری بی پایان تا سقف مشخصی استفاده شود. وام ها به اشکال مختلف مانند وام های شخصی، تجاری، تضمین شده و بدون وثیقه ارائه می شوند.

درک وام ها وام بدهی است که توسط یک فرد یا یک نهاد متحمل می شود. طرف دیگر معامله وام دهنده نامیده می شود - معمولاً یک دولت، مؤسسه مالی یا شرکت است. آنها مبلغ مورد نیاز را به وام گیرنده قرض می دهند. در مقابل، وام گیرندگان موافقت می کنند که مجموعه ای از شرایط، از جمله هزینه های مالی، بهره و غیره را با پول وام گرفته شده اولیه بپردازند.

روند وام چگونه کار می کند؟زمانی که به پول نیاز دارید، از یک شرکت یا بانک درخواست وام می دهید. شما باید جزئیات خاصی را ارائه دهید، مانند اینکه چرا به وام نیاز دارید، باید سابقه مالی، شماره تامین اجتماعی (SSN) و سایر اطلاعاتی را که ممکن است از وام دهنده ای به وام دهنده دیگر متفاوت باشد را فاش کنید.

وام دهنده درخواست شما را بررسی می کند و نسبت بدهی به درآمد شما را بررسی می کند تا ارزیابی کند که آیا می توانید وام را به آنها بازپرداخت کنید یا خیر. بر اساس درخواست شما، وام دهنده درخواست را تأیید یا رد می کند. اگر درخواست شما رد شود، وام دهنده باید دلیلی برای همین موضوع ارائه دهد.

اگر درخواست شما تایید شود، قراردادی بین شما و وام دهنده امضا می شود. وام دهنده مبلغ وام را به حساب شما واریز می کند که باید آن را به همراه بهره و سایر هزینه ها بازپرداخت کنید.

شرایطی برای وام وجود دارد که قبل از امضای قرارداد و پرداخت پول باید توسط هر دو طرف توافق شود. در برخی موارد، وام دهنده نیاز به وثیقه دارد که جزئیات آن در سند وام ذکر شده است. بیشتر وام ها همچنین دارای مفاد در مورد حداکثر میزان سود و مدت زمان قبل از بازپرداخت هستند.

چرا و چه زمانی وام داده می شود؟وام ها به دلایل زیادی پرداخت می شوند. یک وام گیرنده ممکن است برای خرید یک کالا، تلفیق بدهی، سرمایه گذاری تجاری، نوسازی یا سرمایه گذاری به وام نیاز داشته باشد. وام های تجاری می تواند به شرکت ها کمک کند تا فعالیت های خود را گسترش دهند.

به طور خلاصه، وام‌ها به رشد عرضه کلی پول در یک اقتصاد اجازه می‌دهند و رقابت را با وام دادن به مشاغل جدید باز می‌کنند. بهره و سایر کارمزدهایی که وام دهندگان (بانک ها) از وام گیرندگان می گیرند منبع درآمدی برای آنهاست.

یک عامل مهم در هنگام گرفتن وام برای وام گیرنده ، یکی از مهمترین عوامل ضمن گرفتن وام ، نرخ بهره است. وام با نرخ بهره بالاتر هزینه بیشتری برای وام گیرنده خواهد داشت - وی مجبور است پرداخت ماهانه بالاتری را بپردازد یا برای پرداخت وام در مقایسه با وام با نرخ بهره پایین مدت بیشتر طول بکشد. به عنوان مثال ، اگر 5000 دلار در یک قسط 5 ساله برای وام مدت با نرخ سود 4. 5 ٪ وام بگیرید ، باید برای 5 سال آینده مبلغ پرداخت ماهانه 93. 22 دلار را بپردازید. با این حال ، اگر نرخ بهره شما 9 ٪ باشد ، باید برای مدت مشابه 103. 79 دلار بپردازید.

بگذارید آن را متفاوت درک کنیم. اگر وام 10،000 دلاری گرفته اید و نرخ بهره 6 ٪ است و تصمیم دارید در هر ماه 200 دلار بپردازید ، برای پاک کردن وام یا مانده خود باید 58 ماه پرداخت کنید. با 20 ٪ بهره و همان مانده و پرداخت ماهانه ، 108 ماه طول می کشد تا وام را پرداخت کند.

چه سؤالاتی باید هنگام دریافت وام بپرسد؟چند سؤال که باید هنگام دریافت وام از آن بپرسید عبارتند از: چه مدت طول می کشد تا پول بدست آورید؟ نرخ بهره وام چقدر است؟ ، مدت وام چیست؟و آیا هزینه ای وجود دارد؟

سه طبقه بندی مشترک وام چیست؟وام را می توان به سه دسته اصلی ، یعنی ناامن و ایمن ، متعارف و وام های باز و بسته طبقه بندی کرد.

چه عواملی بر تأیید وام تأثیر می گذارد؟عواملی مانند نمره اعتباری ، نسبت بدهی به درآمد ، پیش پرداخت ، تاریخچه کار و ارزش و شرایط خانه بر تصویب وام تأثیر می گذارد.

سلب مسئولیت: این محتوا توسط یک آژانس خارجی تألیف شده است. نظرات بیان شده در اینجا مربوط به نویسندگان/ اشخاص مربوطه است و نشانگر دیدگاه های زمان اقتصادی (ET) نیست. ET هیچ یک از محتوای آن را تضمین نمی کند ، یا تأیید می کند و یا به هر روشی مسئولیت آنها را بر عهده ندارد. لطفاً تمام مراحل لازم را انجام دهید تا مشخص شود که هرگونه اطلاعات و محتوای ارائه شده صحیح ، به روز شده و تأیید شده است. ET بدین وسیله هرگونه ضمانت نامه ، بیان یا ضمنی ، مربوط به گزارش و هرگونه محتوای موجود در آن را رد می کند.

• اخبار بیشتر را بخوانید

ملک آزاد را می توان به عنوان هر املاک و مستغلات "عاری از نگه داشتن" هر نهاد علاوه بر مالک تعریف کرد.

در املاک و مستغلات ، ساکنان یا صاحبان ملک در یک منطقه خاص برای نگهداری و عملکرد Commonl هزینه می شوند.

تعریف مرتبط

مسکن مقرون به صرفه به واحدهای مسکن اشاره دارد که توسط آن بخش از جامعه که INCO است ارزان قیمت است

: قرارداد فروش به منزله شرایط و ضوابط فروش ملک توسط فروشنده به ت

: این فرآیند بازپرداخت بدهی از طریق اقساط دوره ای در یک دوره زمانی است.

: این یک تصمیم پذیره نویسی وام است که کاملاً توسط رایانه تولید می شود. توضیحات: irr است

: وام مسکن بالن یک مکانیسم تامین مالی است که در آن پرداخت‌ها به طور کامل بر سر پول مستهلک نمی‌شوند.

وام پل نوعی ترتیبات تامین مالی شکاف است که در آن وام گیرنده می تواند به کوتاه مدت دسترسی داشته باشد

آیا تعریف کارگزار است؟ کارگزار شخص یا شرکتی است که به عنوان واسطه فقط برای

ngalow؟ خانه ییلاقی یک ساختمان مجلل، مدرن و عمدتاً یک طبقه است. ممکن است افزایشی وجود داشته باشد

اجاره سرمایه یک قرارداد اجاره است که در آن موجر موافقت می کند که حقوق مالکیت را به او منتقل کند

: نرخ سرمایه، که معمولاً به عنوان نرخ سقف شناخته می شود، نرخی است که به ارزیابی املاک کمک می کند